Ёто мы - русско€зычна€ диаспора ќјЁ!

«наете ли вы, что первый аукцион необычных автомобильных номеров был проведен дорожной полицией ƒуба€ в июне 2002 года и принес его создател€м более 4 млн долларов прибыли.

–Ю–њ—А–Њ—Б

–І—В–Њ –і–ї—П –≤–∞—Б —П–≤–ї—П–µ—В—Б—П –≥–ї–∞–≤–љ—Л–Љ –Ї—А–Є—В–µ—А–Є–µ–Љ –њ—А–Є –≤—Л–±–Њ—А–µ —А–∞–±–Њ—В—Л? (–≥–Њ–ї–Њ—Б–Њ–≤: 685)

  • –Ч–∞—А–њ–ї–∞—В–∞ - 391 (57%)
  • –Э–∞–ї–Є—З–Є–µ —Б–Њ—Ж–њ–∞–Ї–µ—В–∞ - 22 (3%)
  • –Т—Л–њ–Њ–ї–љ–µ–љ–Є–µ –Њ–±—П–Ј–∞—В–µ–ї—М—Б—В–≤ –Ї–Њ–Љ–њ–∞–љ–Є–Є –њ–µ—А–µ–і —Б–Њ—В—А—Г–і–љ–Є–Ї–∞–Љ–Є - 47 (7%)
  • –Т–Њ–Ј–Љ–Њ–ґ–љ–Њ—Б—В—М –Ї–∞—А—М–µ—А–љ–Њ–≥–Њ —А–Њ—Б—В–∞ - 56 (8%)
  • –Ъ–Њ–ї–ї–µ–Ї—В–Є–≤ - 19 (3%)
  • –Т—Л–њ–ї–∞—В–∞ –њ—А–µ–Љ–Є–є –Є –±–Њ–љ—Г—Б–Њ–≤ - 4 (1%)
  • –Я—А–µ–і–Њ—Б—В–∞–≤–ї–µ–љ–Є–µ —Б–ї—Г–ґ–µ–±–љ–Њ–≥–Њ –∞–≤—В–Њ–Љ–Њ–±–Є–ї—П - 3 (0%)
  • –°–≤–Њ–±–Њ–і–љ—Л–є –≥—А–∞—Д–Є–Ї - 37 (5%)
  • –Ш–љ—В–µ—А–µ—Б–љ–∞—П —А–∞–±–Њ—В–∞ - 99 (14%)
  • –£–і–Њ–±–љ–Њ–µ –Љ–µ—Б—В–Њ—А–∞—Б–њ–Њ–ї–Њ–ґ–µ–љ–Є–µ - 7 (1%)
январь 2021
ѕн4111825
¬т5121926
—р6132027
„т7142128
ѕт18152229
—б29162330
¬с310172431

—даЄтс€ квартира в ƒубай ћарине за 75,000 дх!

јналитика и комментарии

 огда растут небоскрЄбы Ц рынки падают

17:52 - 8 €нвар€ 2010 года

ƒубай вновь оказалс€ на первых страницах мировых —ћ». —и-эн-эн публикует сегодн€ аналитический материал под кричащим заголовком: Ђ огда растут небоскрЄбы - рынки падаютї.

ѕо иронии судьбы высочайшее в мире сооружение было открыто всего через несколько недель, после известий о финансовых проблемах холдинга Ђƒубай ”орлдї, повлекших за собой падение рыночных индексов по всему миру.

ћарк “орнтон, экономист университета ќберн (одно из главных высших учебных заведений штата јлабама, —Ўј, насчитывает 26 тыс студентов) предсказывал проблемы ещЄ 2 года назад, когда опубликовал в своЄм блоге статью под заголовком ЂЌовый рекордный небоскрЄб (и экономический спад?) в процессе создани€ї (New Record Skyscraper (and depression?) in the making).

јвтор статьи пишет, что как показывает истори€, завершение постройки каждого нового многоэтажного рекордсмена в прошлом веке сопровождалось спадом экономики:

- открытие 186-метрового Ђ—ингер билдингї в Ќью-…орке совпало с паникой на рынке в 1907 году;

- Ёмпайр-стейт-билдинг ставшее рекордсменом мира по высоте и открылось в 1931 году в разгар ¬еликой депрессии, начавшейс€ в 1929 году (постройка здани€ началась до начала кризиса);

- башни-близнецы ÷ентра международной торговли, открывшиес€ в 1972 и 1973 году, когда экономика —Ўј впала в стагнацию, вызванную растущей безработицей и инфл€цией;

- башни Ђѕетронасї в ћалайзии, открывшиес€ в 1998 году, в пик кризиса, охватившего страны ё¬ј.

¬первые зависимость между постройкой небоскрЄбов и экономическими кризисами была вы€влена специалистом по анализу рынков  ристофером –атке (Christofer Rathke). ќн обнаружил, что рынки, на которых наблюдаетс€ тенденци€ роста цен, создают предпосылки дл€ строительства высотных зданий.

¬ольна€ кредитно-денежна€ политика и доступные кредиты повышают стоимость земельных участков, поэтому застройщики стараютс€ строить более высокие здани€, чтобы снизить издержки. ƒешЄвый кредит накачивает стоимость акций и ведЄт к возникновению спекул€тивного рынка.

ƒес€тилетие, прошедшее с момента постройки башен-близнецов Ђѕетронасї в  уала-Ћумпуре Ђбыло периодом беспрецедентного успеха небоскребовї, считает автор. ќднако сейчас, в период экономического спада, врем€ соревнований в их постройке прошло. Ђћой личное мнение, что нам придЄтс€ ещЄ долго ждать по€влени€ другого здани€, которое превысит по высоте Ѕашню ’алифыї, пишет он.

—тать€ завершаетс€ фразой: ≈сли теори€ Ђэффект небоскрЄбаї верна Ц это может быть хорошей новостью дл€ мировой экономики.

“о, что соревновани€ по постройке гигантов завершены Ц факт. “ак, в ћоскве намерены урезать на треть высоту небоскрЄба Ђ‘едераци€ї, который должен был стать самым высоким зданием в ≈вропе. ≈го высота должна была достигать 506 метров, однако может быть урезана до 243. –анее была изменЄн проект башни Ђ–осси€ї, высота которой должна была составить 612 метров. —начала здание урезали до 200 метров, а потом и вовсе заморозили строительство.

¬ Ёмиратах заморожены или аннулированы 566 проектов на сумму более 300 млрд долларов. ¬ их числе небоскреб ЂЌахильї высотой 1 км, рукотворные острова Ђѕальма ƒейраї и Ђѕальма ƒжебель јлиї, архипелаг Ђћирї, Ђ—олнечный цирк ƒю —олейї, международный отель “рампа, мини-ћанхэттен и другие. ¬ —аудовской јравии были отложены 106 из 442 проектов, в  атаре Ц только семь из 124. ¬ Ѕахрейне из 148 проектов отложены в долгий €щик или отменены 54 проекта. ¬  увейте продолжаетс€ осуществление 90 проектов, 18 были аннулированы. ¬ ќмане из 95 проектов 8 заморожены и 9 перечеркнуты.

ѕо мнению р€да аналитиков падение цен на недвижимость в ќјЁ продолжитс€ до конца 2010 г.

 опировать в блог     —ообщить новость

ќбсудить в форуме ќбсудить в форуме   RSS-формат RSS-формат

ѕосто€нный адрес статьи:
http://www.russianhome.com/news/1262962354.shtml

¬нимание! Ќикака€ часть этой статьи не может быть вопроизведена иначе как с письменного согласи€ редакции –усского ƒома.


© 1999-2012 гг. –усский ƒом - http://www.RussianHome.com